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윤교림 대표	경기 광주시 쌍령동 경기광주 주택 거래동향 [제공일: 2020/12/23 - 조회:1,705]
윤교림 대표

단지 프로필: 광주시 쌍령동에 위치한 쌍령동성2차 아파트는 지난 2002년 11월에 입주한 입주 19년차 아파트입니다. 전체 440가구로 이뤄져 있으며, 동성건설에서 시공을 맡았습니다. 6개 동, 지상 18층 규모며, 난방방식은 개별난방, 가구당 1.03대의 주차대수(452대)를 확보하고 있습니다.

아파트 거래동향

[매매동향]

쌍령동성2차의 매매가는 현재(2021년 2월 4주 기준) 3.3㎡당 869만원 선에 형성돼 있습니다.

지난 1년간 매매가 변동률을 살펴봤을 때 20.69%(3.3㎡당 720만→869만 원)가 상승된 것으로 조사되었으며 이는 광주시 평균 1,118만원 보다 249만원 낮고 쌍령동 평균 1,148만원 보다 279만원 낮습니다

쌍령동성2차 매매 시세변동 추이

쌍령동성2차의2개 면적 중 가장 많이 상승한 면적은 118㎡(36평형)로 연간 25.44%(3.3㎡당 684만→858만 원)의 오름폭을 기록했습니다.

입지적인 장점이 많음에도 불구하고 지역이 저평가되어 있다 보니 실수요자 중심으로 매수세는 꾸준한 상황입니다. 또한 전세가도 아주저렴합니다 쌍령동 동성.현대.대광아파트단지는 약2200세대이며
20평대부터 50평대까지 다양하며 공기좋고 살기좋은 아파트입니다
단지내 조경은 깔끔하게 잘정리가되어있고 단지내에 혁신초등학교인 쌍령초교가 있어 아이들 통학이 안전하여 부모님들의 걱정을 덜어드릴수있죠 급매물위주로 거래되던매물도 많이소진되어 약간의
가격상승으로 이어질수있다

[전세동향]

쌍령동성2차의 전세가 현재(2021년 2월 4주 기준) 3.3㎡당 682만원 선에 형성돼 있습니다.

지난 1년간 전세가 변동률을 살펴봤을 때 22.22%(3.3㎡당 558만→682만 원)가 상승된 것으로 조사되었으며 이는 광주시 평균 874만원 보다 192만원 낮고 쌍령동 평균 859만원 보다 177만원 낮습니다

쌍령동성2차 전세 시세변동 추이

지금까지 쌍령동성2차의 대략적인 매매 동향에 대해 살펴보았습니다.